Рубрика: Ипотека и финансы
-
Умный дом в бизнес- и элитном сегментах: полезные сервисы и маркетинговые мифы
Зачем вообще бизнесу и премиум-жилью «умный дом» В 2025 году «умный дом» в бизнес- и элитном сегменте перестал быть игрушкой для гиков. В дорогих квартирах и коттеджах это уже стандарт комфорта и безопасности, примерно как тёплые полы десять лет назад. Но маркетинга вокруг темы всё ещё больше, чем здравого смысла. Поэтому сначала имеет смысл трезво…
-
Инвестиции в новостройки: как заработать на этапе котлована и после сдачи дома
Почему новостройки до сих пор так манят инвесторов Если отбросить рекламу застройщиков и взять сухие цифры, станет ясно: жильё в крупных городах дорожает быстрее большинства привычных нам сбережений, а новостройки дают ещё и «премию за риск» на ранних стадиях. Инвестиции в новостройки на этапе котлована позволяют войти в проект по минимальной цене и поймать рост…
-
Как зарабатывать на сдаче новостроек в аренду и расчеты доходности сегментов
Зачем вообще связываться с ареной новостроек Когда люди спрашивают, как зарабатывать на сдаче новостроек, в голове обычно крутится одна мысль: «Куплю квартиру, буду получать пассивный доход, а дальше оно как‑то само». На практике всё иначе: новостройка — это не волшебный банкомат, а понятный, но достаточно строгий финансовый инструмент. Если подойти с цифрами, а не с…
-
Ипотека под высокие ставки: как снизить переплату и выгодно рефинансировать
Почему тема высокой ипотеки так обострилась именно сейчас За последние три года стоимость заемных денег заметно выросла, и это бьет по всем, кто платит ипотеку под высокий процент. По данным Банка России, средняя ставка по новым рыночным ипотекам (без госпрограмм) поднялась с около 8–9 % в 2021 году до двузначных значений в 2023-м, а к…
-
Стоимость квадратного метра новостроек за 5 лет: аналитика по регионам России
За последние пять лет рынок новостроек в России поменялся сильнее, чем за предыдущие десять. Люди, которые в 2019‑м считали цены «на пике», сегодня вспоминают те уровни как почти подарочные. При этом рост был неравномерным: где‑то метр удвоился, а где‑то почти стоял на месте, и сухие средние по стране здесь только сбивают с толку. Ниже —…
-
Главные тренды рынка новостроек России 2025: спрос и предложение
Почему рынок новостроек в 2025-м – не про «кризис», а про новые возможности Рынок новостроек России в 2025 году сильно сменил настроение: вместо гонки за «квадратами» люди стали покупать сценарий жизни. Если раньше многие спрашивали только «сколько стоит метр», то теперь звучит другое: «как я тут буду жить через пять лет, а детям будет удобно?»….