Рубрика: Бизнес-класс

Ошибка №1. Верить рекламе и не проверять застройщика Большинство промахов начинается с того, что человек выбирает комплекс по красивому рендеру и скидке «только до конца месяца». Кажется, что если бренд громкий, то риск нулевой, но в 2026 году даже крупные компании иногда тормозят сроки, дробят проекты, меняют отделку в процессе. Когда вы собираетесь купить квартиру…

Зачем вообще смотреть на новостройки за рубежом в 2026 году В 2026 году две мотивации переплелись так тесно, что их уже сложно разделить: человек хочет и ПМЖ, и доход от аренды / роста стоимости. С одной стороны, многие устали от турбулентности и смотрят на спокойные страны с предсказуемым правом собственности. С другой — держать все…

Почему экология стала новым признаком премиальности Еще пять–семь лет назад “эко” в недвижимости воспринималось как красивый ярлык. Сейчас это уже обязательный атрибут верхнего сегмента: без продуманных “зеленых” решений проект просто не воспринимается как по‑настоящему элитный. По данным консалтинговых компаний (открытая статистика за 2021–2024 годы), доля проектов бизнес- и премиум-класса с экологическими сертификатами BREEAM, LEED или…

С чего вообще начинать: цель и бюджет, а уже потом застройщик Прежде чем разбираться, надежный застройщик как выбрать, остановитесь и ответьте себе на два вопроса: 1. Какую квартиру вы реально можете себе позволить (с учетом ремонта, мебели и переплат по ипотеке)? 2. Зачем она вам: для жизни, сдачи в аренду или перепродажи? От этого зависит,…

Зачем вообще цифровизировать ипотеку на новостройки Еще пять–семь лет назад путь покупателя новостройки был марафоном по офисам: банк, застройщик, МФЦ, нотариус, Росреестр. Сейчас тот же маршрут все чаще умещается в смартфон: человек подает заявку, согласует одобрение, подписывает договор и регистрирует право без бумажной волокиты. Цифровая ипотека новостройки онлайн оформить уже перестала быть экспериментом и стала…

Что вообще такое авторские и клубные дома в 2026 году Если сильно упростить, рынок делится на два больших лагеря: массовые проекты и камерные элитные комплексы. Но в 2026 году разрыв между ними стал не просто ценовым — различается философия жизни, уровень технологий и даже «социальный климат» в доме. Коротко: — Авторский дом — здание с…

Почему вообще заговорили о новых стандартах и энергоэффективности Еще пару лет назад энергоэффективность в рекламе новостроек звучала как красивый бонус, а не как норма. Сейчас ситуация развернулась на 180 градусов: покупателям уже мало просто “кирпич-монолит и охрана”, всех интересуют реальные счета за отопление, качество утепления и свежий воздух в квартире. По оценкам профильных аналитиков, за…

Точка отсчёта: зачем вообще считать В 2024 люди в Москве и других мегаполисах всё чаще гуглят «ипотека или аренда что выгоднее в 2024 калькулятор», но один универсальный ответ не работает. У кого‑то стабильная высокая зарплата и планы жить в городе десятилетиями, а кто‑то через три года собирается уезжать. Главная ошибка — цепляться за миф «платить…

Почему «вид на воду» превратился в новую валюту рынка В элитном сегменте метр сам по себе уже мало кого впечатляет: клиент ждет эмоций, статуса и редкости. Вид на реку или море закрывает все три запроса сразу, поэтому спрос на такие форматы растет быстрее остального рынка. Если еще недавно застройщики продавали воду как приятный бонус, то…

Большинство людей покупают новостройку один-два раза в жизни, а риски при этом — как в бизнес-проекте на миллионы. Разница лишь в том, что предприниматели редко подписывают договор, не разобравшись в компании, а вот дольщики так делают постоянно. Ниже — пошаговая инструкция, как без паники и лишних нервов «просветить» застройщика от и до. — Исторический контекст:…